Със същия успех, човек може да се запита: Колко струва една кола?
Както при автомобилите, където има различни марки, модели, модификации и нива на оборудване, така и при къщите има безброй вариации според желанията на инвеститора, класа на вложените материали, геоложките условия и конкретните проектантски решения.
Пример е един от последните ни реализирани проекти:
Съпоставено с цените на апартаментите, 200 m2 къща на два етажа с двор 500 m2 в Бистрица звучи доста примамливо.
За да няма дребен шрифт, показаните цени са за строителство започнато Август 2021г. и завършило Януари 2024г. Съществена разлика в момента може би правят парцелите – в последните 2 години цените им се вдигнаха между 1.5 и 2 пъти, а конкретният парцел е закупен 2020 година.
Следните критерии са от водещо значение при формирането на крайната цена:
Можете да разделите разходите си най-общо в 5 групи:
Груб строеж – 300 – 400 EUR / m2 РЗП
Дограма и Фасада – 100 – 150 EUR / m2 РЗП
Вътрешни инсталации, мазилки и замазки – 125 – 175 EUR / m2 РЗП
Вертикална планировка – 50 – 100 EUR / m2 РЗП
Какво включваме в съответните етапи?
Стандартно се използват алуминиеви и PVC дограми.
Фасадите най-общо биват контактни и окачени.
Защо няма универсална цена на m2 РЗП, която всеки да използва?
Всеки от показаните етапи включва множество допълнителни дейности и детайли, като общият брой строително-монтажни работи в една къща е възможно да достигнат 1000 операции. Като добавим и фактора време, което за строителството на една къща е между 1 и 2 години и възможните вариации на цените в този период, универсална цена би означавала сериозно презастраховане от страна на строителя, който да е сигурен, че ще покрие и най-лошите условия в които може да попадне.
Разберете каква ще бъде крайната цена за строежа на желаната от Вас къща! Свържете се с нас!
Първата стъпка към строителството на къща е изборът на локация / парцел. Изборът на локация като район е строго индивидуален, но изборът на парцел е определящ за цената, срока за изпълнение и количеството вложени усилия и време около издаването на съответните документи за започване на строителство.
6 thoughts on “КОЛКО СТРУВА ДА СИ ПОСТРОИШ КЪЩА ПРЕЗ 2024?”
Опитът ми показва, че 1500 евро/ кв.м са малко, по-скоро 2-2200
Здравейте,
Интересува ме цена на кв. м. за груб строеж и до ключ за едноетажна къща до 100 кв. м. в гр. Правец
Здравейте, интересува ме къща на 1 етаж, като да има поне 2 спални, хол, трапезария с кухненски бокс, тоалетна и складово помещение с до 100 кв. м в село Вакарел
Здравейте!
Имам проект за малка едноетажна къща (8.40м х 6м. = 55 m2, вкл. 2.40 покрита тераса). Парцела е до Ботевград с асфалтов път до него. Средна денивелация. Проектът е за стоманобетонна основа и тухлена зидария с 6 колони и пояси.
Бихте ли споделили приблизителната цена за груб строеж?
Проектантът е заложил масивна дълбока основа (2.50 м. в горния край на наклона и 0.80 см в долния)
Благодаря!
Колко ще струва изграждане на нова къща 240кв. м .
Здравейте Лиляна Крутева и всички четящи коментарите.
Моля за оферти да се свързвате с нас през страницата – „Контакти“. Поднасяме извинения и нека разясним, че не подаваме оферти през коментари в блога си .
Благодарим за разбирането и очакваме Вашите запитвания, чрез контакт с нас 📞 💌